GEIDORF – Nähe KF-Universität – Margareten-Bad: 4-er WG-tauglich, großzügige Altbauwohnung

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 133,96 m² Zimmer: 4 Geschoss: Hochparterre Stock: 1 Bezug: ab sofort Referenznummer: F22T3

Beschreibung

GEIDORF – Nähe KF-Universität – Margareten-Bad: 4-er WG-tauglich, großzügige Altbauwohnung, Gartenmitbenützung

Sehr nahe an der Karl-Franzens-Universität, in der Franckstraße 22, befindet sich diese schöne, gepflegte Altbauwohnung im 1. OG (kein Lift).

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), WC, Küche mit großer Einbauküche samt E-Geräten und Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon, 4 Zimmer (extra begehbar).

Raumhöhe 3,5 m

Stau-(Abstell)flächen außerhalb der Wohnung und eine Gartenbenützung sind direkt mit dem Vermieter zu besprechen.

Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Einbauküche: Ja Heizungsart: Gas oder Gastherme Energieausweis HW: 134 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,38 Gesamtmiete: € 1.419,21 inkl. BK und H Kaution: € 4.300,00