Großzügige Büro- /Ordinationsräumlichkeiten in zentraler Lage

Objektinformationen

Objekttyp: Gewerbeobjekt Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 109,23 m² Zimmer: 4 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1 Bezug: ab sofort Referenznummer: P1 09

Beschreibung

Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen großzügigen Büro-/ Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. OG mit Lift.

Raumaufteilung: 4 Büroräume, Abstellraum, WC, Küche,
Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Kellerabteil bei Bedarf.

Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit Fliesen versehen.

Die Nähe zu zahlreichen Institutionen, Dienstleistern und Geschäften ermöglicht kurze Wege und eine hohe Effizienz im Geschäftsalltag.

Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den neuen Radfahrwegen und dem Murradweg.

In Rund 500m Entfernung befindet sich der Hauptplatz der Stadt sowie die stark frequentierte Herrengasse, welche zu jeder Jahreszeit zahlreichen Besuchern aber auch Grazern als Einkaufs- und Flaniermeile dient.

Der Jakominiplatz befindet sich fußläufig ca. 400m entfernt und ist neben dem Hauptbahnhof der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Grazer Verkehrsbetriebe.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Institutionen und Einrichtungen wie das Joanneumsviertel mit Museen, Vereinen etc., welche zu den wertvollsten und historisch Wichtigsten der Stadt gehören.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Einbauküche: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 94,50 Energieausweis HWB Energieklasse: C Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,57 Energieausweis FGEE Energieklasse: C Gesamtmiete: € 1.874,39 inkl. BK ohne H Kaution: € 5.000,00 Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.