GEIDORF – FRANCKSTRASSE: sehr schöne, gepflegte und großzügige, Altbauwohnung mit Balkon, Gartenmitbenützung

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 91,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Hochparterre Bezug: ab 01.05.2025 Referenznummer: F12T03

Beschreibung

Der wunderschöne, ruhige Garten steht der Wohngemeinschaft zur Mitbenützung zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und WC), Speis, Küche mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer

Die Heizung funktioniert mittels Gasetagenheizung. Die Kosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet und sind verbrauchsabhängig.

Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet
HWB: 88,1, fGEE: 3,10

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Einbauküche: Ja Balkon: Ja Garten: Ja Heizungsart: Gas oder Gastherme Energieausweis HW: 88,1 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,10 Gesamtmiete: € 1.298,00 inkl. BK und H Kaution: € 5.000,00