Gemütliche, zentral und ruhig gelegene Wohnung – mit hofseitigem Balkon!

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese gemütliche, ruhig gelegene Wohnung mit
ruhig gelegenem, hofseitigem Balkon.

Sie verfügt über einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Kochnische sowie einem Bad mit Dusche,
Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. (Küche, Einbaumöbel sowie
Sanitäranlagen verbleiben in der Wohnung)

Mit einer Fläche von ca. 28 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung bzw. Lage sind Sie schnell und bequem mit Bus und Straßenbahn, zu Fuß
und mit dem Rad in der gesamten Stadt unterwegs.

Ob zur Universität (ca. 5 Min mit dem Fahrrad zur KF-Universität oder ca. 12 Min zur FH- Joanneum), zur Schule
oder für den täglichen Einkauf – hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, sowie
Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen
Katzensprung entfernt.

Weiters erreichen Sie in wenigen Minuten viele kulturelle Angebote (Oper, Theater, Kino, Konzerte, Lesungen etc.)
und diverse herrliche Parkanlagen (z.B. ca. 350 m zu Fuß zum Augarten oder nach ca. 800 m den Stadtpark)
Dauerparken in der blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.