Gepflegte, WG-taugliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in Zentraler Lage; Nähe Neue Technik

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 122,71 m² Zimmer: 4.5 Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab 01.08.2024 Referenznummer: CVH55T12

Beschreibung

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 3 km zur Karl-Franzens-Universität und zur 900 m zur Neuen Technik TU entfernt, im 2. Stock.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Wohnküche Einbauküche, 4 extra begehbare Zimmer, (WG-tauglich), Abstellraum, 2 Vorräume,

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)

Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.

Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Einbauküche: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 107,50 Energieausweis HWB Energieklasse: D Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,22 Energieausweis FGEE Energieklasse: E Gesamtmiete: € 1.597,23 inkl. BK und H Kaution: € 4.800,00