Geprflegte, neuwertige Gartenwohnung in Waltendorf mit Carport und Tiefgarage (2 Wohneinheiten – teilbar)

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Kaufobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Waltendorf Größe: 92,00 m² Zimmer: 4 Geschoss: EG Bezug: ab sofort Referenznummer: RW4T4u5

Beschreibung

Diese schöne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im EG mit Terrasse und Garten.

Ursprünglich waren es 2 eigenständige Einheiten. Für beide Einheiten gibt es Sanitäranlagen und in der kleineren sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.

Die moderne Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche mit einer schönen Einbauküche und Zugang zum Garten, zwei kleinere Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein großes Wohnzimmer (ehemals kleinere Wohneinheit) mit Zugang zum Garten und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 2 Carport-Plätze direkt vor der Wohnungseingangstüre. Diese sind im Kaufpreis inkludiert
Bei Bedarf können weitere Tiefgaragenplätze gekauft werden.

Sie erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kinderbetreuungs- und Ausbildungsstätten, öffentliche Verkehrsmittel, etc.

Kaufpreis inklusive 2 Carport-Plätze und 2 Kellerabteile – auf Anfrage

Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienvermittlungsunternehmens; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr
geleistet. Es gelten die Bestimmungen der aktuellen Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren weisen wir auf die zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG hin.
Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt., Vertragserrichtungskosten etc. Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Dieses ergibt sich aus regelmäßig geschäftlicher Tätigkeit. Die Informationen zur Datenschutzverordnung entnehmen Sie bitte direkt von unserer Homepage.

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Einbauküche: Ja Terrasse: Ja Garten: 300,00 m² Carport: 2 Stellplätze Heizungsart: Fußbodenheizung Kaufpreis: € 495.000,00 Grundstücksgröße: 300,00 m² Vermittlungsprovision: 3 % zuzgl. 20 % USt. % zzgl. 20% Ust. des Kaufpreises