Idyllisches Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus, ca. 15 Minuten von Graz, zentral, perfekte Infrastruktur, uneinsehbar, 2818 m², Dichte 0,2-1,2;

Das idyllische, große, uneinsehbare und zentral gelegene Grundstück weist eine unglaublich vielfältige Bepflanzung auf.
In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus in Richtung Norden, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.

Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.
Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, Bad Weihermühle rd. 13 Min, Golfplatz Murhof 7 Min, etc.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem vollständig sanierungsbedürftigen Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) welches teilunterkellert ist, auch noch Nebengebäude. Ölheizung.

Kaufpreis € 690.000,00 (Verkauf ohne Mehrwertsteuer), zuzüglich Kaufnebenkosten
Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten..

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienvermittlungsunternehmens; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der aktuellen Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren weisen wir auf die zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG hin.
Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt., Vertragserrichtungskosten etc. Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Dieses ergibt sich aus regelmäßig geschäftlicher Tätigkeit. Die Informationen zur Datenschutzverordnung entnehmen Sie bitte direkt von unserer Homepage.