INNENSTADTBÜRO, 2 Zimmer, Balkon, Küche als Gemeinschaftsbereich

Objektinformationen

Objekttyp: Gewerbeobjekt Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 86,00 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 4 Bezug: ab sofort Referenznummer: KFG19T15Bü

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus).

Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht.

In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler

Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.

Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.

Fahrradabstellbereich im Innenhof

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 63,6 Energieausweis HWB Energieklasse: C Gesamtmiete: € 1.210,25 inkl. BK ohne H Kaution: € 3.650,00 Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.